Valeur de la maison de 100m2 Rue le Bocage à Villegusien le Lac

Estimation théorique

Rue le Bocage,52190 Villegusien le Lac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue le Bocage,52190-Villegusien le Lac indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujeurres (52027), comprenant 80 habitants est de 5,29€, soit un loyer théorique mensuel de 529€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2110RUE DU BOCAGE13017636000€1200€
2021-10-2110RUE DU BOCAGE13017636000€1200€
2020-06-127RUE DE LA GARE DE VILLEGUSIEN48569254000€635€
2020-06-127RUE DE LA GARE DE VILLEGUSIEN48569254000€635€
2022-05-231RUE DE LA GARE DE VILLEGUSIEN595111995000€1000€
2022-05-231RUE DE LA GARE DE VILLEGUSIEN595111995000€1000€
2022-10-0414RUE DE LA PREE414224795000€669€
2022-10-0414RUE DE LA PREE414224795000€669€
2023-01-2018RUE DE LA PREE41051006155500€1481€
2023-01-2018RUE DE LA PREE41051006155500€1481€
2020-10-1515PL DU CARON4717150000€704€
2020-10-1515PL DU CARON4717150000€704€
2020-12-2811PL DU CARON3807764000€800€
2020-12-2811PL DU CARON3807764000€800€
2021-12-2020LOT DE LA VINGEANNE7132843150000€1136€
2021-12-2020LOT DE LA VINGEANNE7132843150000€1136€
2022-08-1918LOT DE LA VINGEANNE5102563191000€1873€
2022-08-1918LOT DE LA VINGEANNE5102563191000€1873€
2022-05-0210PL JEAN ROBINET712710341900€330€
2022-05-0210PL JEAN ROBINET712710341900€330€
2021-01-118RUE DE LA QUETISE5134108865500€489€
2021-01-118RUE DE LA QUETISE5134108865500€489€
2022-01-2111LOT DE CHAMP PARMONT14921897700€1994€
2022-01-2111LOT DE CHAMP PARMONT14921897700€1994€
2022-10-197LOT DE CHAMP PARMONT23832072750€1914€
2022-10-197LOT DE CHAMP PARMONT23832072750€1914€
2021-07-1511RUE DE VILLEGUSIEN A PERCEY599563131000€1323€
2021-07-1511RUE DE VILLEGUSIEN A PERCEY599563131000€1323€
2023-03-081LOT DE CHAMP PARMONT23737970000€1892€
2023-03-081LOT DE CHAMP PARMONT23737970000€1892€
2022-02-286CHE PRES DESSOUS61321160197500€1496€
2022-02-286CHE PRES DESSOUS61321160197500€1496€
2021-07-2713RUE LES ORGERES370776110000€1571€
2021-07-2713RUE LES ORGERES370776110000€1571€
2021-08-021ROUTE NATIONALE 74413092050000€385€
2021-08-021ROUTE NATIONALE 74413092050000€385€
2020-10-075RUE LES ORGERES58975372000€809€
2020-10-075RUE LES ORGERES58975372000€809€
2024-02-285RUE LES ORGERES58975384600€951€
2024-02-285RUE LES ORGERES58975384600€951€
2023-04-206RUE GRANDE RUE5149585123000€826€
2023-04-206RUE GRANDE RUE5149585123000€826€
2022-05-133CHE DES VIGNES3180221210000€1167€
2022-05-133CHE DES VIGNES3180221210000€1167€
2024-06-189003FERME DE PETASSE21303268292500€2250€
2024-06-189003FERME DE PETASSE21303268292500€2250€
2021-11-1614RUE GRANDE RUE492405150000€1630€
2021-11-1614RUE GRANDE RUE492405150000€1630€
2023-04-188RUE DE VENDANGEUX6144414152500€1059€
2023-04-188RUE DE VENDANGEUX6144414152500€1059€
2023-11-245PL ADRIEN GUILLAUME520588750680€247€
2023-11-245PL ADRIEN GUILLAUME520588750680€247€
2022-12-082LES QUATRE CHEMINS510016388000€880€
2022-12-082LES QUATRE CHEMINS510016388000€880€
2020-10-122RUE DES TILLEULS7160671131000€819€
2020-10-122RUE DES TILLEULS7160671131000€819€
2020-11-1014RUE DE LAUSANNE41203160000€1333€
2020-11-1014RUE DE LAUSANNE41203160000€1333€
2023-05-156RUE DES TILLEULS15339950000€943€
2023-05-156RUE DES TILLEULS15339950000€943€
2021-02-251RUE DU POIRIER BEAU39254535000€380€
2021-02-251RUE DU POIRIER BEAU39254535000€380€
2024-05-077RUE DE LA CORNEE612727685000€669€
2024-05-077RUE DE LA CORNEE612727685000€669€
2022-03-195PL POMMEROY A PERCEY588558100000€1136€
2022-03-195PL POMMEROY A PERCEY588558100000€1136€
2023-01-094RUE DU POIRIER BEAU411316295000€841€
2023-01-094RUE DU POIRIER BEAU411316295000€841€
2022-01-207RUE DE CHAMP FRAYER24519535000€778€
2022-01-207RUE DE CHAMP FRAYER24519535000€778€
2021-10-2610RUE DE CHAMP FRAYER6180531105000€583€
2021-10-2610RUE DE CHAMP FRAYER6180531105000€583€
2021-07-071RUE DE LA VENDUE59243540000€435€
2021-07-071RUE DE LA VENDUE59243540000€435€
2024-04-2512RUE DU POIRIER BEAU48064690000€1125€
2024-04-2512RUE DU POIRIER BEAU48064690000€1125€
2022-01-2716RUE DE L'EGLISE DE PIEPAPE6160775170000€1063€
2022-01-2716RUE DE L'EGLISE DE PIEPAPE6160775170000€1063€
2023-02-203RUE DE LA COTOTTE27457560000€811€
2023-02-203RUE DE LA COTOTTE27457560000€811€
2022-05-0931RUE DE LA GUEURGE310027065000€650€
2022-05-0931RUE DE LA GUEURGE310027065000€650€
2021-03-183RUE DE LAUSANNE49583250000€526€
2021-03-183RUE DE LAUSANNE49583250000€526€
2024-01-151CHE DE LA BARRIERE36011222200€370€
2024-01-151CHE DE LA BARRIERE36011222200€370€
2024-06-2012RUE DE LA VINGEANNE511158774200€668€
2024-06-2012RUE DE LA VINGEANNE511158774200€668€
2020-09-0929RUE DE FRANCHE COMTE3146943131000€897€
2020-09-0929RUE DE FRANCHE COMTE3146943131000€897€
2021-07-313RUE DE SAINT MICHEL47070137500€536€
2021-07-313RUE DE SAINT MICHEL47070137500€536€
2022-08-0313RUE DE LA VINGEANNE52201275215000€977€
2022-08-0313RUE DE LA VINGEANNE52201275215000€977€
2021-11-271RLE DU PUITS37016765000€929€
2021-11-271RLE DU PUITS37016765000€929€
2020-12-1119RUE DE LA VINGEANNE4127899119000€937€
2020-12-1119RUE DE LA VINGEANNE4127899119000€937€
2021-09-0721RUE DE FRANCHE COMTE71401033188500€1346€
2021-09-0721RUE DE FRANCHE COMTE71401033188500€1346€
2024-06-2815RUE DE FRANCHE COMTE47350780200€1099€
2024-06-2815RUE DE FRANCHE COMTE47350780200€1099€
2022-12-0712RUE DES MECHES5971097175000€1804€
2022-12-0712RUE DES MECHES5971097175000€1804€
2022-05-201RLE DE LA LAITERIE488262126000€1432€
2022-05-201RLE DE LA LAITERIE488262126000€1432€
2021-01-161RUE DE BOURGOGNE5148545150000€1014€
2021-01-161RUE DE BOURGOGNE5148545150000€1014€
2021-03-179001CHAMP DU PONT610590080000€762€
2021-03-179001CHAMP DU PONT610590080000€762€
2023-01-141RUE DE L AVENIR699714142500€1439€
2023-01-141RUE DE L AVENIR699714142500€1439€
2021-12-2010RUE SAINT MARTIN2130900123433€949€
2021-12-2010RUE SAINT MARTIN2130900123433€949€
2020-08-2010RUE DES PRAIRIES6110697125000€1136€
2020-08-2010RUE DES PRAIRIES6110697125000€1136€
2021-07-2838RUE DE CHAMPAGNE8223376154000€691€
2021-07-2838RUE DE CHAMPAGNE8223376154000€691€
2022-10-2421RUE DE CHAMPAGNE3762870000€921€
2022-10-2421RUE DE CHAMPAGNE3762870000€921€
2023-07-2017RUE DE CHAMPAGNE615346947000€307€
2023-07-2017RUE DE CHAMPAGNE615346947000€307€
2021-10-0716RUE DE CHAMPAGNE919330425000€130€
2021-10-0716RUE DE CHAMPAGNE919330425000€130€
2024-06-2612RUE DE LORRAINE49058966000€733€
2024-06-2612RUE DE LORRAINE49058966000€733€
2021-07-1316RUE DU MOULIN4100832152000€1520€
2021-07-1316RUE DU MOULIN4100832152000€1520€
2022-09-224RUE DES OCHIERES5100616150000€1500€
2022-09-224RUE DES OCHIERES5100616150000€1500€
2021-07-1610RUE DE DAVE414059188500€632€
2021-07-1610RUE DE DAVE414059188500€632€
2023-05-2412RUE DE DAVE49365550000€538€
2023-05-2412RUE DE DAVE49365550000€538€
2021-04-284CHE DES VIGNES5141310131000€929€
2021-04-284CHE DES VIGNES5141310131000€929€
2022-10-144ALL BEAUREGARD36534558000€892€
2022-10-144ALL BEAUREGARD36534558000€892€
2023-08-2228RUE ORANGE25922330000€508€
2023-08-2228RUE ORANGE25922330000€508€
2022-07-0722RUE ORANGE358653152400€2628€
2022-07-0722RUE ORANGE358653152400€2628€
2022-03-287RUE ORANGE39459460000€638€
2022-03-287RUE ORANGE39459460000€638€
2021-10-063RUE ORANGE48653725150€292€
2021-10-063RUE ORANGE48653725150€292€
2020-08-215RUE ROIDEAU5126824100000€794€
2020-08-215RUE ROIDEAU5126824100000€794€
2022-01-125RUE DU PONT5125116590000€720€
2022-01-125RUE DU PONT5125116590000€720€
2022-02-085RUE DU PRESLOT71291209255000€1977€
2022-02-085RUE DU PRESLOT71291209255000€1977€
2023-02-164RUE DU PONT273247337000€507€
2023-02-164RUE DU PONT273247337000€507€
2022-03-2411RUE DU PRESLOT6115677199000€1730€
2022-03-2411RUE DU PRESLOT6115677199000€1730€
2023-10-3112RUE DE LA PETITE ROUTE385104183842€986€
2023-10-3112RUE DE LA PETITE ROUTE385104183842€986€
2022-11-144PL DU CALVAIRE620050425000€125€
2022-11-144PL DU CALVAIRE620050425000€125€
2022-04-0110PL DU CALVAIRE92501130106000€424€
2022-04-0110PL DU CALVAIRE92501130106000€424€
2020-11-185RUE DE LA BERGERIE4150764127000€847€
2020-11-185RUE DE LA BERGERIE4150764127000€847€
2022-07-081RUE DE LA ROULOTTE72001084205000€1025€
2022-07-081RUE DE LA ROULOTTE72001084205000€1025€
2022-09-101RUE DU VAUX36021235000€583€
2022-09-101RUE DU VAUX36021235000€583€
2020-10-281RUE DU VAUX36021247000€783€
2020-10-281RUE DU VAUX36021247000€783€
2022-04-116RUE BASSE3101150106000€1050€
2022-04-116RUE BASSE3101150106000€1050€
2022-06-304CHEM LE PAQUIS4711198130000€1831€
2022-06-304CHEM LE PAQUIS4711198130000€1831€
2021-09-252LA MONTEE AUX VACHES5110107480000€727€
2021-09-252LA MONTEE AUX VACHES5110107480000€727€
2021-07-2017RUE DES TROIS FONTAINES41109157200€520€
2021-07-2017RUE DES TROIS FONTAINES41109157200€520€
2021-11-033PL DE LA CHAPELLE3130834250000€1923€
2021-11-033PL DE LA CHAPELLE3130834250000€1923€
2022-01-279001SUR LA SOURDELLE22512279110000€4400€
2022-01-279001SUR LA SOURDELLE22512279110000€4400€
2022-11-1031RUE DE LONGEAU21091647250000€2294€
2022-11-1031RUE DE LONGEAU21091647250000€2294€
2023-09-2335RUE DE LONGEAU58996295000€1067€
2023-09-2335RUE DE LONGEAU58996295000€1067€
2023-01-104RUE DU SOC52001123237500€1188€
2023-01-104RUE DU SOC52001123237500€1188€
2023-01-128RUE DE LANGRES26037422000€367€
2023-01-128RUE DE LANGRES26037422000€367€
2021-07-155PL DE LA LIBERATION5164281159000€970€
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2020-05-294RUE DE LANGRES25828222000€379€
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2022-08-228RUE DES BORDES5146445150000€1027€
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2024-01-198RUE DES BORDES5146445263000€1801€
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2023-04-052PL DE LA LIBERATION5134270107350€801€
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2021-02-259RUE AUX SAULES5141118138800€984€
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2021-10-097RUE DU PORT DES VIGNOTTES36426452340€818€
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2023-01-309RUE DU 13 SEPTEMBRE6160252147000€919€
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2023-06-245RUE DE LA BRUYERE515091047900€319€
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2020-12-295RUE DE LA BRUYERE515091090000€600€
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2023-07-1712RUE DE LA BRUYERE413438375000€560€
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2021-05-199RUE DE LA BRUYERE110055840000€400€
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2022-02-1224RUE DU CHATEAU61562954190800€1223€
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2020-10-124RUE DE LONGEAU5173493230000€1329€
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2023-02-219RUE DU MOULIN5112584151050€1349€
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2023-05-2411RUE DE LA PORTE23919046000€1179€
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2021-09-288RUE CARRON MAIRE410451562000€596€
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2022-05-057RUE DE LA PORTE3871145169200€1945€
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2024-06-217RUE DE LA PORTE3871145230000€2644€
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2022-12-156RUE DU BELVEDERE11287833595000€2073€
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2022-02-289002VILLEBAS21501076316000€2107€
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2020-10-194RUE DU BELVEDERE4132454185000€1402€
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2022-05-252CHE DE L'ECHENOT61651919270100€1637€
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2020-06-128RUE DU BELVEDERE4130472131000€1008€
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2023-11-3038RUE DIDIER DIDEROT5136207129000€949€
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2021-01-2715RUE CANDREE39145773269.2€805€
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2020-07-101RUE DE L EGLISE5170333140000€824€
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2021-12-028RUE CANDREE265103231200€480€
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2023-10-312RUE DU MONT27994160000€759€
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2023-08-1811RUE JOYEUSE14511621000€467€
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2022-10-114RUE DE L'EGLISE48140550000€617€
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2023-06-1617RUE FRANCHE311221448000€429€
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2020-06-204RUE DE LA CAILLETTE4170800166000€976€
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2021-05-074RUE DE LA CAILLETTE4170589201000€1182€
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2023-10-095RUE DE LA CURE384102860000€714€
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2021-12-136RUE MARGOT38460060000€714€
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2023-06-022RUE DE LA VILLA GALLOROMAINE61101705225350€2049€
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2023-10-248ALL DES TILLEULS8140774175000€1250€
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2020-12-2958RUE DIDIER DIDEROT6115532105000€913€
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2021-05-2714RUE DE DIJON478770110000€1410€
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2021-12-2720RUE DE DIJON36534022000€338€
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2021-09-3028RUE DE DIJON26179890300€1480€
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2021-08-1326RUE DE DIJON3140745135000€964€
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2020-05-2725RUE DE LA BOUVERIE7169124161500€956€
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2021-12-0225RUE DE LA BOUVERIE7169124177000€1047€
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2021-04-124RUE DE LA FONTAINE24729127000€574€
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2023-12-2223RUE DE LA BOUVERIE26661227000€409€
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2023-11-293RUE DE DIJON514941090000€604€
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2021-08-0913RUE DE LA BOUVERIE7270309225000€833€
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2021-09-0227RUE FRANCHE486515113500€1320€
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2022-06-22115GR GRAND'RUE39342372500€780€
2022-06-22115GR GRAND'RUE39342372500€780€
2022-07-0710RUE DE LA BOUVERIE5180263138000€767€
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2022-03-1415RUE NEUVE48537639525€465€
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2024-06-038RUE DE LA BOUVERIE417021730000€176€
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2022-04-086RUE NEUVE25438062000€1148€
2022-04-086RUE NEUVE25438062000€1148€